Bảng giá các loại đất năm 2012 trên địa bàn tỉnh: Không thay đổi nhiều so với năm 2011

Đã đăng vào 13/12/2011 lúc 14:46

Ngày 11/12/2011, HĐND tỉnh khóa VIII đã thông qua bảng giá các loại đất năm 2012 trên địa bàn tỉnh. Nhìn chung, giá đất năm 2012 không thay đổi nhiều so với năm 2011.

Việc điều chỉnh, xây dựng bảng giá các loại đất năm 2012 nhằm điều chỉnh giá đất cho hợp lý hơn ở những nơi hạ tầng đã hoàn chỉnh. Không điều chỉnh giá đất ở những tuyến đường có dự án đang đầu tư, đầu tư chưa hoàn thành, sắp đầu tư cơ sở hạ tầng. Khi thu hồi đất, Nhà nước sẽ có chính sách hỗ trợ khác cho người dân đỡ bị thiệt. Giá đất tại địa phương đảm bảo mối quan hệ hài hòa với giá đất ở các tỉnh giáp ranh trong cùng khu vực, đảm bảo hài hòa về giá giáp ranh các địa phương trong tỉnh và giá đất các tuyến đường liền kề trong cùng khu vực.

Tỉnh đang trong giai đoạn kêu gọi, thu hút đầu tư nhiều dự án trong 5 năm tới. Do đó, giá đất nông nghiệp năm 2012 trên địa bàn tỉnh cơ bản sẽ giữ ổn định. Riêng giá đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư (đất nông nghiệp đặc biệt) tăng từ 5.000 – 10.000 đồng/m2, tách giá đất chuyên trồng lúa thành bảng giá đất riêng.

 

 

Giá đất ở cao nhất ở tỉnh Bạc Liêu năm 2012 là 16 triệu đồng/m2. Trong ảnh: Đường Hoàng Văn Thụ, phường 3, TP. Bạc Liêu. Ảnh: N.Q

Giá đất ở không thay đổi nhiều, theo đúng chủ trương của Chính phủ, chỉ thay đổi các mức giá đất trong 3 trường hợp. Thứ nhất, do chênh lệch giá đất giáp ranh giữa các vùng quá cao vượt ngưỡng cho phép (30%), nên cần thực hiện thu nhỏ khoảng cách chênh lệch giá đất giáp ranh giữa các vùng trên tinh thần không làm xáo trộn lớn đến các mức giá quy định năm 2011 và không tạo ra chênh lệch giá đất giữa các vị trí có cùng khả năng sinh lợi trên địa bàn, các mức điều chỉnh dao động từ 10 – 30%. Thứ hai, các tuyến đường và đoạn đường đã được đầu tư hoàn chỉnh trong năm 2010 và 2011, nhưng chưa điều chỉnh giá đất trên địa bàn TP. Bạc Liêu và các huyện sẽ được điều chỉnh giá đất trong bảng giá các loại đất năm 2012. Thứ ba, những tuyến đường mở mới và một số tuyến đường cũ nhưng chưa quy định giá trong bảng giá các loại đất năm 2011 cần được cập nhật các mức giá trong bảng giá đất năm 2012.

Giá đất ở tối thiểu ở các phường nội ô TP. Bạc Liêu là 200.000 đồng/m2, các ấp nội ô thị trấn là 140.000 đồng/m2, các xã ngoại ô TP. Bạc Liêu là 120.000 đồng/m2, ngoại ô thị trấn và đất ở nông thôn tại các xã là 85.000 đồng/m2. Giá đất ở cao nhất tại TP. Bạc Liêu là 16 triệu đồng/m2, như: đường Phan Ngọc Hiển, Hoàng Văn Thụ, đường Hà Huy Tập (đoạn từ Phan Ngọc Hiển đến Hai Bà Trưng), đường Trần Phú (đoạn từ Hai Bà Trưng đến Hòa Bình). Còn giá đất ở cao nhất tại huyện Đông Hải là 2,2 triệu đồng/m2 (năm 2011 là 1,5 triệu đồng/m2), huyện Giá Rai: 3 triệu đồng/m2 (năm 2011: 2,8 triệu đồng/m2). Giá đất ở cao nhất năm 2012 tại các huyện còn lại không thay đổi so với năm 2011, gồm: huyện Phước Long: 3,2 triệu đồng/m2, huyện Hồng Dân: 2 triệu đồng/m2, huyện Vĩnh Lợi: 1,5 triệu đồng/m2, huyện Hòa Bình: 1,3 triệu đồng/m2.

Bảng giá các loại đất năm 2012 phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội ở địa phương và tình hình đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, đảm bảo không làm biến động lớn về giá đất và không làm ảnh hưởng đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn.

(Baobaclieu)